Hvad er forskellen mellem en balkon og en loggia?

I denne artikel vil vi diskutere et vigtigt problem og misforståelse, som mange mennesker står over for. Vi taler om altaner og loggiaer. For de fleste er disse ting synonyme, men faktisk er der meget stor forskel på de to, både i selve strukturen og i deres design.

Lad os først gennemgå de definitioner, der bedst præsenteres i SNiP (byggekoder og regler).

• Balkon - en befæstet platform, der rager ud fra planet af husets væg. Kort sagt er det en ekstern struktur uden for husets vægge.
• Balkonen kan ikke øge arealet af rummet, som den støder op til, da det er et ikke-beboelsesområde.
• Rummet er mindre funktionelt end loggiaen.
• Manglende evne til at installere varme.
• Loggia er et rum indbygget i husets område. Det vil sige, at der er tale om et rum, der ikke blot ikke går ud over facaden, men også er en del af den.

I lovgivningen i Den Russiske Føderation er der også betingelser for at nægte at arbejde under visse omstændigheder for at tilføje en balkon:

• hvis den vedhæftede struktur kan føre til en krænkelse af integriteten af ​​bygningens facade;
• udvidelsens ydre udseende, der er karakteristisk for bygningens facade;
• muligheden for forringede levevilkår for naboer.

Hvis de nødvendige standarder ikke overholdes, er der en bøde på 1 til 2,5 tusind rubler i overensstemmelse med Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser og tvang til at returnere alt til dets tidligere tilstand. I henhold til normerne i Den Russiske Føderations boligkode er det forbudt at ombygge facaden af ​​en bygning, hvilket kan føre til ødelæggelse af strukturen eller skade på naboer eller selve bygningen.

Der er løsninger, for eksempel at kombinere nogle rum eller rum med altan ved at rive vindues-dør og vindueskarm skillevægge ned, hvilket ikke vil udgøre nogen fare, og samtidig bliver rummene kombineret.

I betragtning af loggialovens side er der ingen særlige punkter her. Da dette værelse betragtes som en del af dit hjem, kræves der ikke særlige forhold for ombygning.

Hvis vi tager højde for de forskellige typer altaner og loggiaer (om dem senere), så kan ikke alle altaner bære en form for fare. Det afhænger også af typen af ​​montering. Det er nødvendigt at tage højde for operationsmetoderne. Hvis balkonen indeholder unødvendige ting på sit territorium og er overbelastet, kan en sådan struktur simpelthen kollapse i fremtiden og forårsage skade ikke kun på ejeren, men også til naboer og andre mennesker.

Som tidligere nævnt, altanen er udenfor og loggiaen er indenfor. Hovedtrækket er selve formen. Hvis altanen har 3 synlige sider (front og to sider), så har loggiaen kun én (front), bortset fra hjørneloggiaen, hvor der er to sider. Og også strukturer kan være åbne, det vil sige, at de ikke har et loft.

Den store forskel er stabilitet og pålidelighed. Loggiaen har for eksempel sidevægge, som er støtte af meget høj kvalitet. Balkonen har ikke sådanne vægge, så selve strukturen er mindre pålidelig og stabil.

Et andet kriterium er vanskelige varmeforhold. For at opvarme en altan skal den være glaseret, og der skal anvendes særlige monteringsbetingelser. Det er meget lettere at opvarme loggiaen, fordi den allerede er i selve bygningen, og disse forskelle er til fordel for den.

På grund af forskellig modstand, loggiaen har mulighed for omfattende arrangement. Du kan installere udstyr i det, holde møbler på det, der er andre funktioner, der er uopløselige på balkonen, da overdreven vægt reducerer den allerede lave pålidelighed.

Hvis du vil udvide dit værelse, så skal du prøve det. Først og fremmest skal dette koordineres med det lokale boligtilsyn. Der er nogle forhold, der skal tages i betragtning ved ombygning. For eksempel er det forbudt:

• udvidelse af døråbningen;
• reduktion af afstanden mellem døråbningen;
• enhver overførsel af batterier fra beboelsesrum.

Til ombygning skal du også indsamle de nødvendige dokumenter, herunder:

• pas for den person, der startede ombygningen;
• teknisk pas af lokalerne;
• tilstedeværelsen af ​​skitser eller projekter, der beviser, at ombygningen ikke vil skade bygningens integritet og vil være fuldstændig sikker;
• overholdelse af lovkrav;
• bekræftelse af ansøgerens ejerskab;
• skriftligt samtykke fra alle familiemedlemmer, der er registreret i lejligheden (selvom personen ikke bor i den, så er hans tilladelse stadig nødvendig).

Der findes andre lister over dokumenter og betingelser, men de kan ændre sig afhængigt af særlige forhold, for eksempel bygningens aktuelle tilstand og boliger.

Når man beregner arealet af en bolig for disse strukturer, er der reduktionsfaktorer, der vil hjælpe med at skelne værdien af ​​disse bygninger til salg. Da disse lokalers territorium ikke betragtes som beboelse, kan denne særlige beregning gøre en væsentlig forskel ved beregning af omkostningerne.

For en balkon er denne koefficient 0,5, og for en loggia - 0,3, det vil sige at sælge et hus / lejlighed med en loggia er mere rentabelt.

Altanområdet er større, hvilket er en af ​​de største fordele i forhold til loggiaen og giver mere plads til forskellige ideer og pander.

Det skal bemærkes, at området for nogle af dem er bestemt af deres art. For eksempel har den såkaldte franske version ikke noget område, da det kun er et lille element i form af et hegn.

I moderne nybyggerier sker det også, at det ene rum er skrevet efter dokumenterne, men faktisk er det helt anderledes. Takket være DDU (equity participation agreement) kan du bestemme, hvilken struktur der skal angives i dokumenterne.

Udover fransk, er der andre typer altaner, f.eks.

• smedet - et lille område, der ligner et element af indretning, og som ikke er en stor og omfangsrig struktur;
• typisk - er standard for de fleste moderne bygninger og strukturer, har et stort areal sammenlignet med de franske og smedede muligheder.

Og de er også kendetegnet ved typen af ​​enhed.

• Hængslet - fastgjort med separate fastgørelsesanordninger. Den har ingen støtte under sig, hvilket gør det muligt at installere denne struktur på ethvert gulv.
• Vedhæftet - en struktur, hvis to understøtninger er fastgjort nedefra, men samtidig er pladsen under den fri. Sådanne strukturer kan ofte ses på første eller anden sal.
• Vedhæftet - en hyppig mulighed for de første etager. Hovedtræk ved denne type struktur er tilstedeværelsen af ​​bærende fastgørelseselementer til bygningens facade, både fra siden af ​​væggene og til forsiden.

Balkoner kan være enten rektangulære eller trekantede, hvilket kan tale om dem som et dekorativt element.

Hvis vi taler om typerne af loggiaer, kan følgende typer bemærkes:

• indlejret - de mest almindelige er placeret helt i bygningen;
• hjørne - kun have et hegn på to sider, og de to andre bliver frie;
• fjern - hvile på yderligere bjælker, der kan fastgøres til bygningens vægge.

For det meste er loggiaer rektangulære eller trekantede.

Det er interessant at diskutere selve designet af disse enheder. På det seneste er de hovedsageligt blevet lavet af glas og plast. Finisher lavet af træ af forskellige farver og typer ser meget elegante ud. Først og fremmest skal du bygge på størrelsen af ​​din struktur. Loggiaer er derfor runde, firkantede og rektangulære det er nødvendigt at vælge de passende møbler.

De fleste af designmulighederne er forbundet med tilstedeværelsen af ​​vegetation: forskellige dværgtræer, dyrkede planter. Faktum er, at der er mere lys på balkonen end på loggiaen. Derfor bør du vælge planter for deres kærlighed til varme. Som tidligere nævnt kan opvarmning ikke installeres der, dette er også meget vigtig information for tilstedeværelsen af ​​planter som en dekorativ genstand.

Lad os tale om møbler. Da det er umuligt at have mange møbler på balkonen eller loggiaen (dette kan føre til overbelastning og efterfølgende kollaps), behøver interiøret ikke at gøres for omfangsrigt. Du kan altid lave en smuk og samtidig let (i bogstavelig forstand) indvendig udsigt.

Altanerne ser meget smukke ud, som er indrettet som separate rum. Ud over skønhed vil dette rum også give mulighed for en god tid ved siden af ​​gaden.

Åbne muligheder giver dig mulighed for at være udendørs, som kan bruges som en stor udendørs. En god mulighed ville være at have et bord, stole eller andre steder at slappe af.Hvis en person bor i et hus, betyder det ikke, at han ikke kan hvile i den friske luft. Selvom dette ikke er så stort et sted som et lysthus i din lejlighedsbygning, kan det indrettes perfekt.

Lad os nærme os et af hovedemnerne: hvad er bedre - en loggia eller en balkon.

Der er ikke noget entydigt svar, da disse bygninger skal betragtes ud fra et synspunkt om anvendelsen af ​​dette område. Faktum er, at altanrummet kan bruges mere funktionelt på grund af det større areal, hvilket er noteret i SNiP. For eksempel kan du lave en lille have der.

En loggia er først og fremmest bedre, fordi den er sikrere. Derudover er det en del af huset og kan indrettes som et separat værelse. En anden, ikke mindre væsentlig fordel er muligheden for at installere opvarmning. Det gør loggiaen til et sted, hvor man kan hygge sig, uanset vejr og glas. Antallet af forskellige ideer og stilarter er meget stort, så hver ejer vil være i stand til at vælge sin egen.

Lad os analysere tilstedeværelsen af ​​en farefaktor. Dette er en meget vigtig ting, da det direkte påvirker bygningens sikkerhed. Altaner kan være farlige for naboer og endda for almindelige forbipasserende. Der har været mange ulykker, da de kollapsede og bragte en masse problemer.

I denne henseende er loggiaerne meget sikrere.... De er placeret inde i facaden og har en rigtig god støtte, som garanterer, at loggiaen ikke går nogen steder eller falder sammen. Pålidelig struktur, nem betjening og evnen til at forvandle loggiaen til et ekstra rum i huset gør netop disse bygninger at foretrække.

Du kan også overveje muligheder som for eksempel en balkon-loggia. I nye bygninger laves der som allerede nævnt nu kombinerede muligheder. Deres overlegenhed er, at de er pålidelige (på grund af det faktum, at halvdelen af ​​deres base er i huset, og der er mindre sandsynlighed for kollaps) og har et større areal, fordi den anden halvdel strækker sig ud over husets facade. De kan udstyre opvarmning, lave et separat rum, men samtidig have mere plads til deres kreative handlinger.

De fleste eksperter hævder også, at det er bedst at have en loggia i en lejlighed. Selvom det er dyrere, er det nemmere og mere sikkert.

Vi fandt ud af, hvad der er de vigtigste forskelle, hvad er fordelene og ulemperne ved disse bygninger i forhold til hinanden. Sammenfattende og besvarer hovedspørgsmålet - hvordan adskiller de sig, kan vi sige, at loggiaen er inde i facaden, og balkonen udenfor er en separat udvidelse. Det vigtigste er det driften af ​​sådanne lokaler skal tages alvorligt, og i tilfælde af ombygning skal du straks blive enige om alt og ikke bringe bygningen og andre mennesker i fare.

Mere tydeligt om, hvordan en balkon adskiller sig fra en loggia, se nedenfor.